Телефон

Москва
+7 (926) 950-47-21

Тула
+7 (926) 950-47-21

↑ К списку объектов
Иконка

Девелоперские услуги компании "Свой Риэлтор"

Агентство недвижимости «Свой риэлтор» входит в группу компаний «ADC invest» и предоставляет только качественные услуги и далеко не только риэлторские. Наши специалисты проанализируют Ваш инвестиционный проект должным образом, указав на его слабые и сильные стороны. Мы поможем Вам составить план предстоящих расходов, подскажем, как максимально выгодно использовать финансовые средства. Мы не даем пустых обещаний и доводов, наша аналитическая работа отличается аргументированностью и обоснованностью. Для успешной реализации Вашего проекта предлагаем также изготовление и подготовку презентационных материалов по объектам недвижимости. Есть потенциальные инвесторы интересных рентабельных проектов в сфере строительства.

 

Девелоперские услуги:

  • Подбор земельного участка под нужды клиента (База)
  • Разработка концепции освоения участка
  • Генплан (низкие цены)
  • Межевание
  • Топосъемка
  • Разработка проектов индивидуальных жилых домов
  • Управление проектом (%)
  • Сопровождение покупки участка или бизнеса (ВСЕСТОРОННИЙ анализ)
  • Проверка юридической чистоты сделки, истории объекта

 

Локальность наибольшей полезности:

  • Московская  область
  • Москва
  • Тульская область
  • Тула
  • услуги - Вся Россия.

 

 Управление любым проектом требует колоссальных усилий, знаний, организаторских способностей и ответственности от целой команды специалистов, экспертов. Агентству недвижимости «Свой Риэлтор» хорошо знакомы все нюансы ведения этого сложного процесса: от создания концепции до отчетной документации. Координация действий всех участвующих в проекте и руководство осуществляется на высшем уровне. Благодаря многолетнему опыту работы с проектами, «Свой Риэлтор» успешно справляется с самыми сложными и оригинальными вариантами. Это могут быть разнообразные инвестпроекты или бизнес-планы, проекты по загородной недвижимости или по многоэтажному жилью. Всегда держать ситуацию под контролем и в полной прозрачности перед заказчиком — догматы нашей работы.

Агентство недвижимости «Свой Риэлтор» разрабатывает и ведет проекты «под ключ», предоставляет комплексное обслуживание проектов с гарантией доходности. Мы оправдываем доверие крупных компаний, для которых важны сроки выполнения проектов, объективная сумма, затраченная на исполнение работ, важно присутствие всей необходимой документации и получение реальной выгоды.

 

 Коллектив агентства недвижимости «Свой Риэлтор» поможет вопролить в реальность Ваши самые фантастические идеи!

Звоните +7(4872)79-03-21

свернуть
Иконка

Построить дом из Велокс

Основные правила и описание технологии строительства.



велокс1. На подготовленный фундамент наносится разметка плана здания. Монтаж плит опалубки стен начинается всегда с одного из углов здания. Первый слой плит устанавливается по всему периметру здания и по месту внутренних несущих стен.

На внешнюю плиту опалубки устанавливаются односторонние стяжки таким образом, что расстояние от угла здания до первой стяжки составит "толщина стены + 50 м" (приблизительно 370 мм) и следующие с интервалом 25 см друг от друга.

В углах нельзя использовать плиты короче 1 м. Утеплитель в угловом стыке и откосах должен быть вырезан на толщину второй плиты или планки откоса. Плита Велокс режется ручной или стационарной циркулярной пилой с кругами из твердой стали.

2. Плита переворачивается на 180 градусов и ставится на линию разметки.

3. На свободный конец внутренней плиты, который получается в результате ее смещения по отношению к наружной плите, устанавливается недостающая односторонняя стяжка и внутренняя плита устанавливается в стяжки наружной плиты.

Плиты необходимо устанавливать так, чтобы стыки внешних и внутренних плит взаимно не совпадали.

4. Внешние и внутренние плиты опалубки сверху соединяются двухсторонними стяжками аналогично, как и снизу плит.

5. К выставленным плитам угла устанавливают внутреннюю плиту с односторонними стяжками. Выверяется вертикальность угла по уровню или отвесу и внутренние плиты соединяются между собой гвоздями в трех местах под разными углами.  

6. После того, как выставлены и закреплены внутренние плиты, устанавливается наружная плита. Внешние и внутренние плиты соединяют двухсторонними стяжками, выверяется вертикальность угла, и закрепляют плиты гвоздями.
Наименьшая длина гвоздя: толщина плиты + 5 см.
Дальнейший монтаж плит осуществляется по всему периметру здания.

7. Одновременно с монтажом первого слоя плит наружных стен происходит монтаж плит под внутренние несущие стены. Необходимо начинать монтаж опалубки внутренней стены с одной целой и одной половиной плиты, чтобы обеспечить перевязку плит. В местах стыковки стен плиты соединяются гвоздями.

8. После монтажа первого слоя плит по всему зданию устанавливаются направляющие. Направляющие перед монтажом отрезаются до нужной высоты и устанавливаются в соответствии с проектом.
В местах проемов и дверей устанавливаются плиты откосов, которые выставляются между плитами опалубки. Плиты откосов выравнивают по уровню или отвесу и соединяют с плитами опалубки гвоздями (всегда забиваются под углом).
Плиты откосов изготавливаются из плит толщиной 50 мм.

Внимание: Необходимо использовать клинья для компенсации неровностей основания. Рядовые плиты опалубки необходимо соединять между собой гвоздями для предотвращения их расхождения во время бетонирования и образования вертикальных зазоров.

9. Заполняется бетоном первый пояс опалубки по всему зданию. Бетон уплотняется штыкованием.
Бетон заливается на высоту
400-450 мм (по нижнюю часть стяжки). Марка бетона В 15, В 20, крупность заполнителя 5-16 мм.

Внимание: Для установки желоба удаляются по две соседние стяжки для попадания бетона прямо в опалубку. После бетонирования проверяется уровень стен по шнуру и вертикальность углов и откосов по уровню и отвесу.

10. При укладке второго и следующего рядов вертикальные стыки плит опалубки должны быть смещены относительно друг друга на расстояние не менее 25 см. Горизонтальные швы между слоями плит должны быть ровные на толщину стяжки, а вертикальные не иметь щелей. При использовании плит Velox необходимо во 2-м и 3-м слоях использовать промежуточные стяжки, которые увеличивают прочность опалубки на момент бетонирования. В одном слое используется 1 – 2 шт. на 1 погонный метр. 

11. В углах необходимо обеспечить перевязку плит по высоте.

12. Во время монтажа опалубки можно заложить и зафиксировать трубы для установки инженерных систем. Отверстия под трубы можно сделать с помощью закладки плиты из пенополистирола, также можно осуществить монтаж коробок электровыключателей и розеток. 

13. Опалубка перемычки изготавливается из плит откосов толщиной 50 мм., которые после установки с двух сторон крепятся к опалубке стены гвоздями.

Перед бетонированием в оконный проем необходимо поставить распорку.

Внимание: В оконном проеме полосы устанавливаются с трех сторон и крепятся гвоздями. Плиты опалубки на уровне парапета соединяют односторонними стяжками, а проем остается открытым для бетонирования. 

14. Монтаж опалубки перекрытия. В месте стыковки внешней стены и перекрытия необходимо смонтировать внешнюю плиту опалубки до отметки уровня пола следующего этажа, а внутреннюю плиту – до отметки уровня потолка перекрываемого этажа, и конструкцию закрепить стяжками перекрытия.

Во внешней плите опалубки сверлятся отверстия на уровне верха внутренней плиты опалубки (3 штуки на 1 м). Стяжки перекрытия укладываются на внутреннюю плиту, другая сторона стяжки проходит в просверленное отверстие во внешней плите и закрепляется гвоздями. Стойки и временные балки устанавливаются в соответствии с проектом перекрытия.


15. Поддерживающие стойки устанавливаются с досками, которые соединяются с внутренними плитами опалубки стен гвоздями. Доски укладываются в местах стыковки коробов. При использовании досок толщиной 50 мм стойки устанавливаются на расстоянии 80 – 100 см.


Короба перекрытия укладываются на доски. По периметру (в местах стыковки с внутренними плитами) их необходимо скрепить гвоздями с внутренними плитами опалубки стены. 

16. При устройстве плоского монолитного перекрытия в качестве несъемной опалубки используются плиты Velox WSL.

17. Смонтированная опалубка стен и перекрытий постепенно заполняется бетоном.

Бетонирование на всю высоту этажа возможно только под руководством опытного прораба.

После технологического перерыва можно продолжать монтаж следующих этажей.

Вы сумеете построить дом сами. 

Несъемная опалубка VELOX (ВЕЛОКС) собирается просто как конструктор. Не требуется особых профессиональных знаний и навыков. Важно лишь быть аккуратным и соблюдать основные правила технологии.

свернуть